הדיירים במתחם פינוי בינוי ברחובות החצב והתותחנים, בשכונת תל גיבורים בחולון, הגיעו לרוב הדרוש של 67 אחוז חתימות על ההסכם מול החברה היזמית.

בשל כך הפרויקט עובר לשלב הבא, זאת לאחר שהדיירים זכו לתמורות חריגות בנוף ההתחדשות העירונית בכלל ובפרט בעיר.

התוכנית המיועדת למתחם קודמה במסלול רשויות, על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והעירייה. במרץ 2023 הוועדה המקומית נתנה תוקף לתוכנית, לאחר שקיבלה מספר התנגדויות, והחליטה בין השאר על הקמת קרן הונית, כדי לסייע לדיירים הממשיכים בפרויקט להתמודד עם העלויות הגבוהות של תחזוקת הבניין למשך עשר שנים.

התמורות להן זכו הדיירים כוללות תוספת שטח של 45 מ"ר, מרפסת, חניה תת קרקעית, מחסן ואף תוספת שטחים בגין שטחי חצרות, בהן מחזיקים הדיירים שאינם בהיתר.

כמו כן, הדיירים מקבלים "מענק חתימה" בסך של 10,000 שקל.

בנוסף בעלי דירות עם 3 כיווני אוויר, יקבלו פיצוי כספי בגין כיוון האוויר השלישי, שכן הדירות החדשות שייבנו יהיו בעלות שני כיווני אוויר, כפי שנהוג לתכנן כיום.

כרגע המתחם שמיועד לפינוי כולל שלושה בנייני שיכון ישנים, בני 2 קומות כל אחד, ברחוב החצב ועוד בניינים נוספים הנמצאים ברחוב התותחנים. סך הכל מדובר על 36 יחידות דיור.

הפרויקט החדש שעתיד להיבנות יכלול 414 דירות חדשות, בשני בניינים בני 9 קומות ובניין נוסף בן 15 קומות.

הצפי הוא כי בחודשים הקרובים תוגש התב"ע (תוכנית בניין עיר) לוועדה המחוזית מחוז מרכז.

את הדיירים ייצגה עו"ד קרן פרשקר, בעלים משותף במשרד עוה"ד רז-כהן, פרשקר ושות'.

היזם שנבחר לביצוע הפרויקט: חברת אאורה. אדריכל הפרויקט הוא מעיין פירסט ממשרד האדריכלים מזור פירסט.