עיריית בת ים מתנגדת לתכנית פינוי – בינוי רחבת היקף בשכונת רמת הנשיא, המציעה הריסת 128 דירות ובניית 512 יחידות דיור חדשות במקומן. מהנדס העיר, ישי ולנסי, פרסם חוות דעת בה הוא ממליץ לוועדה המקומית להמליץ לוועדה המחוזית לדחות את התכנית במתכונתה הנוכחית.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן - הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של ראשל״צ, חולון, בית ים במרחב אונליין - לחצו כאן.
התכנית במתחם הרב מימון – דליה, משתרעת על שטח של 11.6 דונמים בחלקו המזרחי של רחוב הרב מימון. על פי ההצעה, ייהרסו שישה מבנים בני ארבע קומות ובהם 128 דירות. במקומם ייבנו שלושה מגדלים ושני בניינים מרקמיים, סביב שטח ציבורי פתוח. בנוסף, כוללת התכנית שטחי מסחר בקומת הקרקע ומגרש שיועד למבני ציבור.
את התכנית יזמו החברות “נתנאל גרופ” ו”דרור הדרום חברה לפיתוח”, והיא הוגשה ישירות לוועדה המחוזית תל אביב, מבלי לעבור תחילה בוועדה המקומית.
ולנסי ציין בחוות דעתו כי התכנית אינה נותנת מענה הולם לצרכי העיר, אינה מתואמת עם התכנית הכוללת להתחדשות עירונית שאושרה בעיר וכי אינה מספקת מענה ראוי לבית ספר עתידי שסומן באזור.
לדבריו הוועדה המקומית אישרה מדיניות תכנונית סדורה ותקפה לגבי עוצמות הבנייה וההקצאות הציבוריות, אך התכנית הנוכחית אינה עומדת במדיניות זו. בהתאם לכך, הוא המליץ לדחות את התכנית ולשקול קידומה רק לאחר התאמות מהותיות.
סוף סוף ..מישהוא הבין מספיק לחנוק את העיר … בתושבים ובמכוניות בשטח המוקטן של העיר