הוועדה המקומית חולון אישרה להפקדה בישיבתה האחרונה תכנית התחדשות עירונית ברחוב אילת 90-76.

במסגרת התכנית של קבוצת חג’ג’ צים צפויות להיהרס 195 יחידות דיור ישנות ובמקומן ייבנו 795 יחידות דיור חדשות.

תכנית אילת 90-76, ששטחה 12.34 דונמים, ממוקמת בצידו המערבי של רחוב אילת אשר מוגדר כדופן עירונית.

התכנית קובעת הוראות להריסה של 8 מבנים, ובמקומם מוצע להקים 4 מגדלים בגובה של עד 40 קומות, בהם 795 יחידות דיור, מתוכן 60 יחידות דיור להשכרה לצמיתות, לצד שטחים לצרכי ציבור וחזית מסחרית.

במסגרת התכנית, הנמצאת לאורך תוואי המטרו העתידי 1M, מסומנת הרחבת זכות הדרך של רחוב אילת, יצירת חיבורים בכיוון מזרח למערב לטובת הולכי הרגל, יצירת זיקות מעבר לרכב בתת הקרקע לפרויקטים הסמוכים מצפון ומדרום והתייחסות לשצ”פ הליניארי לטובת שימור העצים שבתחומו.

מהנדסת העיר חולון, אסנת אלרון, כותבת בחוות דעתה כי “התכנית משפרת ומיטיבה עם הסביבה. התכנון המוצע מייצר מרחב ציבורי איכותי, מחזק את השימושים הקיימים, מוסיף שטחי ציבור ומייצר רחובות פעילים עם חזיתות מסחריות. התכנית מהווה הזדמנות לתכנון איכותי המשתלב בתוך מרקם שכונתי קיים”.

התכנית היא בסמכות הוועדה המקומית, שהחליטה, כאמור, להפקיד את התכנית, וכן להצטרף כמגישת התכנית.

עורכי התכנית הם משרדי האדריכלים רן בלנדר ויואב תשובה.