הוועדה המקומית ראשון לציון אישרה את עקרונות תכנית התחדשות מתחם מטרו מרכז בעיר, המציעה כ-2,800 יח”ד.

מדובר על שטח של כ-130 דונמים, הממוקם מצפון לרחוב רוטשילד, ממערב לרחוב הרצל, ממזרח לרחוב גורדון ומדרום לרחובות דבורה ברון, קרית ספר, תרמ”ב ועין הקורא.

בשטח התכנית יש כיום 905 יחידות דיור, שמתוכן 872 יחידות המיועדות להריסה ובנייה, ועוד 33 יחידות שמיועדות רק לחיזוק. התכנית מציעה תוספת של 1,911 יח”ד, ובסך הכל יוכפל מספר יחידות הדיור פי 3 ויעמוד על 2,816 יחידות סך הכל, בבינוי של עד 40 קומות.

התכנית מציעה בסך הכל 641,720 מ”ר בנוי. מתוכם, 379,620 מ”ר מיועדים למגורים, 218,000 מ”ר לשטח תעסוקה, 30,600 מ”ר לשטח שמיועד למסחר ושטח למבני ציבור בגדול 13,500 מ”ר.

התכנית מחולקת ל-18 תת מתחמים. כל תת מתחם הוא מתחם איחוד וחלקה עצמאי, והחלוקה נעשתה מתוך התחשבות באילוצים תכנוניים ובמבנים אשר עברו תהליך של התחדשות עירונית.

מהנדסת העיר, גל גבריאל, ממליצה לאשר עקרונית את התכנון המוצע, ולהעביר למוסד תכנון להמשך קידום. עוד המליצה המהנדסת כי תנאי להעברת התכנית למוסד תכנון מאשר יהיה הגשת בחינה תחבורתית לוועדה המקומית עבור בחינת שלביות המימוש.

ועדת המשנה לתכנון ולבנייה החליטה לאשר עקרונית את התכנון והשלביות המוצעים. עם זאת, נקבע כי החלטה ביחס למוסד התכנון המאשר תתקבל במליאת הוועדה המקומית.