הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה אתמול (יום שני, 4.5.25) למתן תוקף תוכנית ענק להתחדשות עירונית באזור.

התוכנית כוללת 2,337 יחידות דיור, 1,600 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, 31 דונם עבור מבני ציבור שישמשו לטובת בית ספר, גנים ומעונות ובתי כנסת לצד 36 דונם שטחים פתוחים.

בתחום התוכנית, שנערכה על ידי משרד האדריכלים "גוטמן אסיף", קיימות כיום 672 יחידות דיור במבנים בני 4-9 קומות שיפונו טובת הפרויקט החדש.

התוכנית, ביוזמת הרשות להתחדשות עירונית והמועצה המקומית אזור, עתידה להתפרש על שטח כולל של כ-167 דונם. היא תהייה ממוקמת בדרום-מזרח אזור במתחם שבין רחוב ז'בוטינסקי ממערב, כביש 1 ממזרח, ורחוב בן צבי מדרום.

התכנית כוללת מגדלי מגורים עד 16 קומות לצד בינוי מרקמי של עד 6 קומות. במסגרת התוכנית, דרך בן גוריון מוגדרת כרחוב עירוני הכולל חזית מסחרית פעילה לאורכו. מתוך כלל יחידות הדיור, 350 יוקצו לדירות קטנות, וכן 100 יחידות ייועדו להשכרה.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 1,600 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, קריית חינוך חדשה, שטחי ציבור ו-36 דונם שטחים פתוחים.

התוכנית שמה דגש על המרחב הציבורי איכותי באמצעות יצירת רשת הליכתית רציפה ממרכז היישוב ועד לרצועה הירוקה במזרח ובעתיד גם עד תחנת המטרו בפארק אריאל שרון.

כמו כן, התוכנית כוללת גם גשר הולכי רגל ורוכבי אופניים, שיבטיח נגישות גבוהה לתושבי השכונה והמועצה כולה אל תחנת המטרו ובכך נגישות תחבורתית לכל גוש דן.

אריה פכטר, ראש המועצה המקומית אזור: "יישום התכנית יוביל לפתרון דיור איכותי עבור התושבים הקיימים והעתידיים לצד חיזוק ושגשוג משמעותי עבור היישוב כולו".

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, עודד פלוס: "החיבור העתידי לפארק אריאל שרון יהפוך את השכונה לאטרקטיבית ומוקד משיכה למשפחות וצעירים".