הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ראשון לציון צפויה לדון מחר (שלישי, 11 בנובמבר) בתוכנית חדשה להקמת כ-2,000 דירות במתחם האלף שבמערב העיר. מדובר בשינוי עקרוני בתוכנית המקורית, שמטרתו לעודד תעסוקה בעיר באמצעות הוספת מגורים באזורים שטרם נבנו.

על פי ההצעה, שטחי תעסוקה שטרם נוצלו במתחם האלף יוסבו באופן חלקי לשטחי מגורים. התוכנית תחול על שלושה מתחמים, ובהם תתאפשר בנייה של דירות עד היקף של 25% מסך זכויות התעסוקה בכל מתחם. במקום המבנים שייבנו יוקצו גם שטחים ציבוריים, פארקים ובתי ספר – שני בתי ספר יסודיים ועל-יסודי אחד.

המהלך נועד להפחית את שיעור היוממות הגבוה בעיר, כלומר את מספר התושבים שנוסעים מדי יום לעבודה מחוץ לעיר.

בדברי ההסבר לתוכנית נכתב כי שיעור היוממות בראשון לציון הוא הגבוה ביותר בין הערים הגדולות בישראל, ועמד בשנת 2022 על 62%.

במסגרת העקרונות נקבע כי לא תתאפשר הקמת מגורים ללא מימוש מקביל של שטחי תעסוקה, כדי לשמור על האופי המעורב של המתחם. בנוסף, נבחנת פתיחת חיבור תנועתי חדש אל דרך ה-1000 כדי להקל על עומסי התנועה באזור.

מהנדסת העיר, גל גבריאל, המליצה על קידום התוכנית בהתאם לעקרונות שהוצגו לוועדה.